222 - 226 Rue des Primevères , Sainte-Thérèse, QC J7E5L2
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À Vendre

950 000 $

222 - 226 Rue des Primevères , Sainte-Thérèse, QC J7E5L2

Rue des Violettes

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Ils sont plutôt rare sur le marché les triplex offrant trois grands logements de 5 ½ (3 chambres). Ils sont très recherchés sur le marché locatif. Emplacement stratégique près de l'autoroute 15, à distance de marche du cégep, du centre-ville de Sainte-Thérèse et de la gare, un atout majeur pour les ceux qui travaillent vers Montréal. Chaque unité dispose de deux balcons, deux stationnements et un cabanon, favorisant la satisfaction et la rétention des locataires. Une excellente opportunité d'investissement avec revenus stables et à fort potentiel.

Exclusions : 

Les biens et meubles des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre (Vieux)
  • Évaluation du terrain : 210 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 618 200,00 $
  • Évaluation totale : 828 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 638,00 $
  • Taxe scolaire : 376,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 014,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.73 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 570.88 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.36 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.96 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Béton , Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Meublé:
    Non meublé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Guillotine , Manivelle (battant)

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $40 620,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-16-2026

Dépenses (annuelles)

  • Pelouse
    400,00 $
  • Déneigement
    650,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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