3000 Boul. Notre-Dame , 201, Laval (Chomedey), QC H7V4B8

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À Vendre

495 000 $

Remarques

Condominium élégant, raffiné et de qualité supérieure situé au prestigieux Boisé Notre-Dame. Profité d'un environnement paisible et sécuritaire à proximité de tous les services, au coeur de la nature. Ce condo, clé en main, de finition haut de gamme vous offre 1374 pieds carrés de confort, avec ses 2 chambres à coucher et sa magnifique aire ouverte lumineuse avec plafond de 9 pieds. Un deuxième espace de stationnement intérieur peut être disponible et loué pour 100$ par mois. Faites vite...

Élégant immeuble de 6 étages et 2 étages de stationnement, constitué de 48 unités avec 2 ascenseurs et Hall d'entrée commun sécurisé (Interphone et caméra). Excellente gestion de la
copropriété et l'édifice est très bien entretenu.
A proximité des autoroutes (15 et 440) et des centres d'intérêts (métro, Cegep, Centre d'achat, épicerie, restaurant...)
Adjacent aux sentiers du Boisé Chomedey, l'édifice est au coeur de la nature en pleine ville.
Condominium 201:
Profitez de ce condominium de qualité supérieur avec ses finitions haut de gamme, tel que plafond de 9 pieds, plancher en bois franc teint cerisier, Insonorisation et isolation supérieures, robinetterie de marque GROHE et système de chauffage complet avec thermopompe au gaz naturel et plinthe électrique.
Élégante cuisine avec comptoir de Granite, armoires en cerisier et Ilot central avec coin repas.
Le salon et la salle à manger constitue un exceptionnelle aire ouverte avec un magnifique foyer au gaz naturel de qualité supérieur, 2 somptueuses portes patio donnant sur le balcon privatif, vous procurant ainsi une luminosité exceptionnelle.
Somptueuse chambre à coucher principal, avec walk-in, et salle de bain attenante, avec plancher chauffant, baignoire a remous et magnifique douche indépendante en céramique.
Profitez de 2 espaces de stationnement (1 stationnement intérieur au garage chauffé avec ouvre porte de garage et 1 stationnement extérieur) ainsi qu'un rangement intérieur adjacent au stationnement du garage.

Inclusions :

Système d'alarme, aspirateur central, store de la chambre des maitres Hunter Douglas, store de la deuxième chambre Hunter Douglas, hotte micro onde, plaque et four encastré, tablette de rangement intérieur du garage

Exclusions :

Pole et rideau de la salle a manger et du salon, pole et rideau de la 2e chambre, lave vaisselle, frigo a vin, tablette autoportante au dessus de la laveuse et sécheuse, lustre de la 2E chambre, lustre du passage, lustre de la salle a manger.

Résumé de la propriété

Voisinage : Autres
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $481,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 52 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 332 500,00 $
Évaluation totale : 385 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 096,00 $
Taxe scolaire : 337,00 $
Taxes annuelles totales : 3 433,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment 14.32 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.87 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 127.7 Mètres carrés
Bâti en : 2004
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Inscription du bureau:

Sarah-Ann Nantel Courtier immobilier résidentiel , Ronald Lécuyer - Courtier Immobilier

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Information du quartier

Ronald Lécuyer

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.682.4666

Cellulaire : 450.569.2561

Télécopieur : 450.438.8865

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Courtier Participant

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

444 RUE ST-GEORGES
SAINT-JÉRÔME, QC J7Z5B1

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3000 Boul. Notre-Dame , 201,
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